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Der Eigentumsmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Perioden signifikant umgestaltet. Zinsanstiege und teure Kaufpreise haben das Erwerbsverhalten modifiziert. Gleichwohl effiziente Wege, die Eigentümer berücksichtigen können, um Abnehmer für ihre Immobilien zu finden.

Die passende Methode ist der Weg zum Erfolg

Ein richtiger Preis ist maßgebend, um Abnehmer zu überzeugen. Daher ist es unumgänglich, eine detaillierte Marktanalyse zu erarbeiten, um eine faire Preisstrategie für Ihre Immobilienangebot zu erstellen. Fundament sollte eine professionelle Wertermittlung sein, die oft von örtlichen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt

Gewährleisten Sie, dass Ihre Immobilie sowohl auf Abbildungen als auch in der Exposé und bei Begehungen optimal präsentiert wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Immobilienangebot im besten Zustand zu zeigen: qualitative Fotos, Drohnenbilder, Home-Staging und digitale Rundgänge. Erfahrene Makler setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Käuferschicht zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Immobilienangebot?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nähe medizinischer Anlagen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am städtischen Peripherie – jede Eigentum interessiert eine ausgewählte Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Betrachten Sie, welche Interessentengruppe für Ihre Eigentum in Frage kommt. Greifen Sie zurück auf die Wege, über die Sie diese am besten ansprechen. Gewährleisten Sie, Ihre Werbeansprache auf die Käuferschicht zu spezialisieren. Hinweis: Immobilienprofis wissen aus Erfahrung, welche Zielgruppen für verschiedene Immobilienangebote am besten angesprochen werden sollten und wie man diese effizient anspricht.

Eingrenzung der Interessenten der Abnehmer macht einfacher den Verkaufsablauf

Um den Kreis der Abnehmer zu spezifizieren, sollten Sie bereits im Vorfeld eine Vorauswahl treffen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Besucher könnten Interesse bekunden, aber nicht über die nötige Zahlungsfähigkeit besitzen.Ein Empfehlung: Profis sammeln oft bereits vor der Besichtigung Kontaktangaben der Interessenten oder stellen ihnen einen Fragebogen zur Verfügung, der Informationen über die künftigen Bewohner, die Preisannahmen und die Finanzierungsvorhaben abfragt. Schauinteressierte tendieren dazu, anonym zu bleiben und geben nur selten präzise Informationen weiter.

Finanzielle Abklärung absichern

Es kann für Laien herausfordernd sein, Bonitätsdaten der Interessenten zu erfragen – Immobilienmakler sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Bankbestätigung der Bank des Interessenten des Käufers einholen und sicherstellen, dass der Finanzierung exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Wollen Sie Ihre Immobilie rasch veräußern? Sprechen Sie uns an! Wir helfen Sie gerne beim Verkauf und Kauf von Liegenschaften von Immobilienangeboten.}